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海淀人你们到底有什么好骄傲的

2020-01-25 07:18:38来源:励志吧0次阅读

海淀人,你们到底有什么好骄傲的?

今天看到一篇文章,标题是《海淀人,你到底在骄傲什么?》,读罢之后很有一种因为不是海淀人的失落之感。

从新中国成立后,海淀迅速崛起为北京的科技大区、文化大区和教育大区。高端产业扎堆儿,三甲医院扎堆儿,有念不完的名校,有玩不够的景点,还有逛不完的商圈……

特别是科技,代表着人类的智慧,是人类进步的原动力。纵观海淀的发展轨迹,从中关村到上地,再到如今的北清路沿线,海淀已经成为全北京乃至全中国的科技核心。

国庆前刚出炉的北京市新总规中,对海淀又提出了一个更高的要求,要发展成为具有全球影响力的科技创新核心区。

作为海淀人,的确有值得骄傲的本钱。

1

世界500强聚在家门口

20世纪50年代初,海淀区被定义为国家重要的教育基地,北大、清华、人大等名校在海淀发展壮大,各大高校的附中、附小应运而生。时至今日,海淀已然是全北京的教育高地。

1978年12月召开的十一届三中全会,开启了改革开放的新时期,海淀区确定了科教兴区的发展战略,从此走向了一条依靠科技进步的快速发展之路。

从20世纪80年代起,海淀区完成了由“电子一条街”到“新技术开发试验区”,再到“一区十二园”科技园区的演变,一大批拥有核心技术的民族品牌在中关村发展壮大,中关村成为自主创新能力最强的高新技术及企业的聚集地。

中关村核心区发展多年后,如今海淀北部已经成为海淀发展的新引擎,北清路沿线的“第二中关村大街”,以2020年预计5000亿元的产业规模,成为海淀发展的新核心。

北清路沿线分布着中关村永丰产业基地、中关村生命科学园、中关村软件园、中关村环保园、中关村创新园等一大批产业园区,聚集了华为、联想、甲骨文、大唐电信、航天电子、用友软件、中国船舶等众多世界500强企业,形成了高端产业集群效应。

如今的海淀,高端人才集聚,各类创业群体高度活跃,创新创业服务体系迈向成熟,产学研高度转化,正在释放着巨大的创新能量与最强的内生动力。

2

家中坐拥三山五园

对于海淀来说,不仅仅产业核心在北清路,目前最宜居的也是北清路。

在北京新总规中,对海淀区的发展定位还有重要的两条:国家历史文化传承发展示范区、生态宜居和谐文明示范区。

新总规中有一节专门提到了加强三山五园地区的整体保护。

三山五园是对位于北京西北郊、以清代皇家园林为代表的各历史时期文化遗产的统称。“三山”指香山、玉泉山、万寿山,“五园”指静宜园、静明园、颐和园、圆明园、畅春园。

北清路沿线的房地产项目,比如首创·天阅西山,占尽天时地利,不仅区域内500强企业集聚,还可瞰西山,坐拥百望山、凤凰岭、稻香湖湿地等生态休闲环境,居于三山五园环抱之中,宜业又宜居。

3

出行地铁高速任选

以天阅西山为例,周边有两条高速、一条地铁、三横三纵城市主干道,可快速到达中关村、万柳、上地北京其他核心区域。

二条高速:项目距京新高速(免费通行)仅3公里,距京藏高速约5公里;

一条轻轨:地铁16号线永丰站,距离天阅西山项目西侧仅约800米;

三横三纵:(三横)北清路、后厂村路、北五环,(三纵)友谊路、永丰路、上庄路,均为城市主干道,连接海淀北部各产业园及其他城市干道,畅行全北京。

地铁16号线北段已于2016年12月开通运营,在西苑站与地铁4号线接驳。16号线南段也在全力建设中,按照计划力争2019年贯通,可与地铁10号线、6号线、1号线、14号线等多条地铁线实现换乘。

4

一刻钟医疗圈

五分钟商业圈

海淀区共有医疗机构926个,其中医院88家,三级甲等医院7家,三级医院8家,二级院13家

海淀人你们到底有什么好骄傲的

全北京目前硬件设施最优的北大国际医院、军区三家医院306医院、总参谋医院(309)、北医三院、新海淀妇幼医院等顶尖医疗资源,均在天阅西山项目步行一刻钟范围内。

与天阅西山一街之隔,就是规划有6万平米商业的中关村壹号,品牌名店、时尚餐饮、生活超市一应俱全。周边还有永旺商业国际购物核心、五彩城购物核心等成熟商业。

5

不出社区进学校

海淀是全国著名的科教文化区,云集北大清华百年学府,以及北大附、清华附、理工附、交大附、人大附等各名校附校。

位于天阅西山附近的清华附属永丰学校,是12年一站式全程教育,本部骨干师资力量,每年都有保送转入清华附中本部学校的名额。

天阅西山项目社区内,还引进了国际先进教育理念的一线双语学前教育品牌,2000平米9班制的双语幼儿园,业主孩子实现了不出社区进学校。

据中原地产研究中心统计,海淀过去十年供应的住宅用地只占全北京的3%左右,早已经到了新建商品房绝对短缺的时代。目前剔除开发商自持房,全海淀新建商品房库存只有几百套。

从未来土地供应看,海淀区住宅用地已经接近全面租赁化,可供选择的新建商品房特别是大户型的纯正商品房十分稀缺。

地产锐观察认为,北京楼市调控在需求端(限购、限贷、限售)和供给端(集体用地租赁房试点、租售同权、共有产权房)双管齐下,今后在北京买房并不是哪个片区都赚,要对片区赋予房产的增值潜力进行仔细甄选。

海淀北清路沿线要产业有高端产业,要教育有高端教育,要医疗有高端医疗,要交通有通达交通,要人口有高端人口,是北京楼市求稳投资的理想片区选择。

而作为备受关注的带有“地王”、“爆品”标签的天阅西山项目,无疑是区域内兼具宜居宜业与投资属性的难得的高品质新建住宅。

天阅西山秉承打造“更用心的科技大宅”,顶级配置“声光水气”科技系统;社区规划景观中轴,楼体大气沉稳;私家电梯入户,户型专注四房设计,南北通透,全景落地窗尽揽西山美景。

据悉,天阅西山最后的两栋楼王将入市,户型平米,堪称是海淀乃至全北京最稀缺的城市大平层产品。


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