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抑制房价缘何只拍中介这只小苍蝇

2019-10-13 01:57:13来源:励志吧0次阅读

抑制房价缘何只拍中介这只小苍蝇

在经历了近5年最具成色的黄金周之后,超过10个城市新房、二手房价格同比涨幅已经超过10%。面对持续增加的房价上行压力,住建部与工商总局已经着手组建联合督查组,赴地方重点督查清理房产中介违规推涨房价的行为。(10月13日《重庆时报》)

房价依然在抬头已经成了不争的事实,公积金提取热、银行暂停房贷等现象是最好的佐证,这都是因为房产调控一再失约使然。百姓只有无奈的相信:原来房价真的不相信眼泪。

在这种情况下,国家有关部门采取措施是积极的表现。要觉得查处中介就能抑制房价的话,也有点天方夜谭。高房价中,中介的确是一个推手,也只能是推手之一,而且力量也是微弱的,它只是房价走高的一只小苍蝇,别说你不见得就能拍死苍蝇,就是把苍蝇拍的死骨无存,对于抑制房价来说也没有多少作用。打死房价走高的"豺狼虎豹",房价才能真正落地。

这"豺"当然是房产市场。无论任志强等人如何用市场外衣为房价走高遮羞,都改变不了一个事实:房价走高不是市场必须。做生意赚钱是再正常不过的事情。我们也必须知道,百姓获取房屋的途径很少,除了少部分人能得到保障房的阳光之外,其他人都要走向销售大厅,这是百姓建设"温暖家"的唯一途径。正是因为看到了这个瓶颈,开发商才敢于拥房不卖,只要价格不理想,他们宁愿让其成为空城。利益赚取很正常,但不能成为暴利,不能盖一栋楼就吃几辈子。

这"狼"当然是银行投资。我们是世界最高储蓄率国家,最高储蓄率里的人民币不是在银行睡大觉的,这些钱都到了那里?很大一部分钱流向了房产市场,受利益引诱这成了银行的首选,为了利益银行宁愿放弃自己担负的民生、社会,为开发商拥房不卖提供坚强后盾,最终受伤的自然是刚需群体。

这"虎"当然是炒房群体。房产成了有钱人的投资是一个不争事实。有关部门一直在强调严控二套房、三套房贷款。但是,被拦截在投资门槛外的也就是没有多少资金还要炒房赚钱的群体。那些真正不差钱的主儿需要用贷款炒房吗?他们不是都炒到外国去了吗?事实证明很多鬼城和空城,并不是没有主人,而是主人拥有10多套甚至是几十套房产,他们分身乏术,落入他们名下的房子自然就会落满尘埃了。没有房产联想减少这种炒房现象可能吗?

这"豹"当然是卖地财政。国五条缘何一再失效,就是和卖地财政分不开的,有了不正确的GDP考核方式,考核只看财政数据,不看收入来源,才有了各地疯狂卖地的举动,一个个地王的出现,成就了宽广的官路却堵死了百姓的生路。须知,我们要的应该是健康的GDP,而不是败家子式的卖地,地总有卖完的时候,到时候还卖什么?

严查中介仅仅是给高房价挠痒痒,因为这刹不住房价走高,只会让百姓更加相信房价走高是大势所趋,抑制房价拍"中介苍蝇"不如消灭"豺狼虎豹"。

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